Mencari apartemen impian dengan harga sewa yang ideal bukan hal yang mudah. Di tengah banyaknya pilihan dan harga yang beragam, terkadang sulit untuk mendapatkan harga yang terbaik.

Namun, jangan khawatir! Dengan strategi yang tepat dan sedikit keberanian, kamu bisa menawar harga sewa apartemen agar lebih hemat. Berikut beberapa tips jitu yang bisa membantumu:

1. Lakukan Riset Pasar:

Langkah pertama adalah melakukan riset pasar untuk mengetahui harga sewa apartemen yang wajar di daerah yang kamu tuju. Gunakan platform online seperti Jendela360.com yang menyediakan apartemen di depok untuk membandingkan harga sewa apartemen dengan tipe, luas, dan fasilitas yang serupa.

2. Temukan Kelemahan Apartemen:

Sebelum menawar, perhatikan apakah terdapat kekurangan atau kelemahan pada apartemen yang ingin kamu sewa. Hal ini bisa menjadi leverage untuk menawar harga. Contohnya,

• Lokasi yang kurang strategis: Apartemen yang terletak di daerah yang kurang ramai atau akses transportasi yang sulit bisa menjadi alasan untuk menawar harga.
• Fasilitas yang kurang lengkap: Apartemen yang tidak memiliki fasilitas lengkap seperti kolam renang, gym, atau taman bermain anak bisa menjadi alasan untuk menawar harga.
• Kondisi apartemen yang kurang terawat: Apartemen yang memiliki cat tembok yang kusam, lantai yang kotor, atau kerusakan pada beberapa bagian bisa menjadi alasan untuk menawar harga.

3. Tawarkan Harga yang Wajar:

Jangan menawar harga terlalu rendah atau tidak realistis. Tawarkan harga yang wajar berdasarkan riset pasar dan kelemahan apartemen yang kamu temukan.

4. Gunakan Bahasa yang Sopan dan Ramah:

Saat menawar harga, gunakan bahasa yang sopan dan ramah. Hindari bersikap agresif atau kasar karena dapat membuat pemilik apartemen tidak nyaman dan enggan untuk menegosiasikan harga.

5. Tunjukkan Keseriusanmu:

Tunjukkan kepada pemilik apartemen bahwa kamu serius ingin menyewa apartemen tersebut. Siapkan uang jaminan dan sampaikan rencana jangka panjangmu untuk menyewa apartemen tersebut.

6. Siapkan Alternatif:

Siapkan beberapa alternatif apartemen lain yang kamu minati. Hal ini dapat membantumu untuk membandingkan harga dan memperkuat posisi tawarmu.

7. Jangan Ragu untuk Berjalan:

Jika pemilik apartemen tidak bersedia menurunkan harga, jangan ragu untuk berjalan dan mencari apartemen lain. Masih banyak pilihan apartemen lain yang tersedia di luar sana.

8. Minta Bantuan Agen Properti:

Jika kamu merasa kesulitan untuk menawar harga sendiri, minta bantuan agen properti terpercaya. Agen properti memiliki pengalaman dan pengetahuan yang luas dalam menegosiasikan harga sewa apartemen.

Bonus:

• Tawar harga di akhir proses negosiasi. Setelah kamu mendapatkan informasi tentang apartemen dan pemiliknya, barulah tawarkan harga yang kamu inginkan.
• Tawarkan sesuatu yang lain sebagai tukar tambah. Selain menawar harga, kamu juga bisa menawarkan sesuatu yang lain sebagai tukar tambah, seperti jangka waktu sewa yang lebih lama atau pembayaran di muka.
• Tunjukkan rasa antusiasmemu terhadap apartemen tersebut. Tunjukkan kepada pemilik apartemen bahwa kamu sangat menyukai apartemen tersebut dan ingin tinggal di sana.

Menawar harga sewa apartemen membutuhkan keberanian dan strategi yang tepat. Dengan menerapkan tips-tips di atas, kamu bisa mendapatkan harga sewa apartemen yang lebih hemat dan sesuai dengan budgetmu.

Semoga tips-tips ini bermanfaat!